10月17日，星期四上午，国务院新闻办召开了一场特别的发布会。会上，住房城乡建设部部长倪虹联同财政部、自然资源部、中国人民银行及国家金融监督管理总局的相关负责人，共同阐述了促进房地产市场稳健发展的最新政策。

政策如何形成合力？会议明确，住房城乡建设部正与相关部门协作，指导地方迅速响应，既落实已有政策，又推出新措施，形成了一系列政策“组合拳”，旨在稳定房地产市场。

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具体而言，“组合拳”涵盖“四取消、四降低、两增加”的关键动作。四取消，即取消限购、限售、限价以及普通与非普通住宅的区别标准，赋予城市更多调控自主权。四降低，包括降低住房公积金贷款利率、首付比例、存量贷款利率及换购住房税费。两增加，则是新增100万套城中村和危旧房改造项目，以及将“白名单”项目的信贷规模增至4万亿。

这些政策效应已逐步显现，房地产销售和投资指标降幅趋缓，市场活力增强。住建部还计划年底前帮助450万青年和新市民入住保障住房。

中国人民银行副行长陶玲指出，预计10月25日大多数存量房贷将完成调整，借款人可通过银行渠道查询调整结果，绝大多数情况下无需亲自前往银行办理。

这些举措体现了中央对房地产市场的精准调控，旨在让更多人受益于稳健的住房政策。