以下为改写后的内容：

一、关于贷款时间及条件

工商银行发布关于存量房利率调整的重要通知

（一）贷款或合同签订日期需早于2024年8月31日。

（二）仅限用于购买住宅的商业个人住房贷款，涵盖普通商业贷款及公积金组合贷款中的商业部分。

（三）贷款需为购买首套住房，包括以下几种情况：

1. 贷款发放时符合当地首套房贷利率标准；

2. 购房时无其他住房，后因政策变动导致按二套房贷利率执行，现政策已调整为“认房不认贷”；

3. 购房时非唯一住房，后出售其他住房，现成为唯一住房且政策为“认房不认贷”；

4. 其他符合当地首套房贷利率标准的现有贷款。

（四）贷款需正常偿还，若不良状态需先行偿还欠款后申请利率调整。

二、调整后利率标准

1. 2019年10月8日前发放且已转换为LPR定价的贷款，可调整至相应期限LPR水平，原利率高于LPR的按原标准执行。

2. 2019年10月8日至2024年5月14日发放的LPR定价贷款，可调整至全国首套房贷利率下限，原利率高于LPR的按原标准执行。

3. 2024年5月14日后发放的LPR定价贷款，可调整至全国首套房贷利率下限减20BP，原利率高于LPR-20BP的按原标准执行。

4. 历史利率调整情况可查阅当地人民银行省级分行网站。

5. 部分特定贷款不进行利率调整。

三、利率调整方式及时间

（一）调整方式

1. 协商降低合同利率；

2. 新贷款置换旧贷款。

（二）申请及调整时间

1. 符合条件的贷款将于2024年9月25量调整利率；

2. 其他贷款客户可在2024年9月25日起申请，符合条件的将于2024年10月25量调整；

3. 2024年10月22日后申请的客户，将逐笔审核，通过后次日起执行新利率。

结合央行浙江支行过往公告，了解湖州市历年利率政策，评估个人月供可能降低的幅度。

优质房源。