在10月17日的国务院新闻发布会上，住建部、财政部、自然资源部、人行及国家金融监督管理总局的负责人，详细介绍了促进房地产市场平稳健康发展的新措施，并现场回应了媒体关切。以下为会议核心内容的全新解读：

【政策亮点扫描】

事關房地產市場，多部門聯合緊急發聲：政策調控新動向！

- 解除限制：城市将获得更大的调控自主权，因城施策，取消包括限购、限售、限价在内的多项限制措施，同时取消普通住宅和非普通住宅的划分。

- 利率与首付调整：住房贷款利率和首付比例迎来双重下调，旨在降低居民购房成本，减轻还款压力。

- 改造与信贷支持：城中村和危旧房改造项目新增100万套，信贷规模大幅增加，为市场注入活力。

- “白名单”管理优化：所有符合条件的房地产项目都将纳入“白名单”，银行将提供充分的信贷支持。

【市场影响分析】

- “白名单”项目的扩容，意味着更多合规项目将获得资金支持，有利于市场稳定。

- 存量房贷利率的调整，预计将为超过5000万户家庭节约利息支出，释放消费潜力。

【未来展望】

- 保障住房建设将继续推进，预计年底前450万新市民和青年人将入住保障住房。

- 保障住房的建设质量将被提升至新标准，满足人民群众对“好房子”的期待。

【操作细节】

- 房贷利率调整将于10月31日前完成，绝大多数城市已统一首付比例至15%。

- 各地正有力推进保交房攻坚战，确保购房者的合法权益得到维护。

整体来看，这一系列措施旨在通过综合施策，稳定房地产市场，保障人民群众的住房需求，推动行业健康持续发展。