借款者若需了解贷款事宜，可向管理中心指定的委托银行咨询，并领取《新房个人公积金贷款指南》。仔细阅读并填写指南中的表格后，需准备以下文件一并递交给委托银行：夫妻双方身份证、户口本正副本复印件；婚姻状况证明正副本（单身者需提供民政部门开具的证明）；房产部门登记的购房合同以及不低于房价20%的首付款凭证正副本；以及银行要求的其他相关证明文件。

接下来，便是申请环节，具体步骤如下：

1. 提交夫妻双方身份证、户口簿正副本复印件；

详述一手房贷款办理全流程指南

2. 提供婚姻状况证明正副本（单身者须持民政部门证明）；

3. 提交房产部门备案的购房合同和首付款收据正副本；

4. 按要求提交银行所需的其他证明材料。

在贷款审核阶段，银行将执行以下程序：

1. 与借款者面谈，审查其提交的资料；

2. 查询并打印借款人及其配偶的信用报告，评估其信用及房贷状况；

3. 通过房产部门查询借款者的家庭住房信息；

4. 对符合条件的借款者，银行将在公积金系统中进行初步的贷款试算，并依此与借款者商讨确定贷款额、期限、利率及还款方式；

5. 银行在公积金系统中完成初审，若未通过，将及时通知借款者并说明理由。

华律网建议借款者向管理中心指定的委托银行咨询贷款事宜，获取并填写《新房个人公积金贷款指南》，并按照要求提交相关文件。