报建流程通常包括以下几个步骤：

前期准备

怎么报建

确定项目需求，明确工程的性质、规模、用途等。

收集必要的文件资料，如土地使用证、项目可行性研究报告等。

组建专业团队，包括项目负责人、设计师、工程师等。

规划申报

向当地规划部门提交工程规划申请，包含项目规划方案、效果图等。

规划部门审核申请，可能要求修改或补充资料。

公示项目规划，并组织听证，听取公众意见。

核发规划许可证，完成规划阶段。

施工许可申报

准备施工资料，如施工图纸、施工组织设计、安全生产许可证等。

向建设主管部门提交施工许可申请。

建设主管部门可能进行现场勘查，确保符合施工条件。

核发施工许可证，项目可以正式开工。

工程建设过程中的监督与管理

质量监督：建设主管部门和质量监督机构对工程质量进行监督检查。

安全监管：加强施工现场安全管理，确保施工安全。

进度管理：跟踪和管理工程进度，确保按时完成。

竣工验收

项目竣工后，由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。

提交验收申请，并提供验收报告等资料。

办理不动产权证

确保房屋合法权益，办理不动产权证。

请注意，具体流程可能因地区和项目类型而异，建议咨询当地的建设行政主管部门或指定授权机构获取详细信息。需要准备的材料可能包括固定资产投资许可证、建设用地规划许可证等。