个人商业房产贷款质押合同新编八则

银行个人商业用房贷款质押合同范本精选8篇VIP下载大全

第一则

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方申请个人商业房产贷款质押事宜，经充分协商，特订立以下条款：

一、贷款宗旨与用途

甲方因购置个人商业房产，向乙方申请贷款。乙方同意提供贷款，并以本合同约定的质押财产作为保障。

二、贷款数额与期限

贷款金额：人民币_________元整（大写：_____________________）。

贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率与还款安排

贷款利率：依照乙方公布的利率标准执行。

还款方式：甲方须按乙方制定的还款计划，准时足额清偿贷款本金及利息。

四、质押资产

质押资产：甲方合法所有的______（详见附件清单）。

质押资产评估价值：人民币_________元整。

质押资产权利证明：甲方须提供包括购房合同、产权证等在内的质押资产权利证明文件。

五、质押资产的保管与运用

质押资产由乙方负责保管，甲方需办理相应手续并承担相关费用。

质押期间，甲方不得擅自处置质押资产，乙方有权对质押资产的保管和使用进行监督。

六、贷款发放条件

甲方须提供真实、完整的贷款申请材料，并满足乙方的贷款发放条件。

甲方须按乙方要求购买商业房产，并提供相关证明。

甲方须提供符合乙方要求的质押资产，并完成质押登记手续。

七、贷款偿还与违约责任

甲方须按时足额偿还贷款本息，逾期未还，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究违约责任。

若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处理质押资产以实现债权。

八、其他事项

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

未涉及事宜，由甲乙双方协商解决。

九、争议处理

如因本合同产生争议，甲乙双方应首先和谈解决；和谈无果，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

十、附加条款

（在此处填写双方认为必要的附加条款）

第二则

甲方（贷款人）：XXX银行

地址：XXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXX

负责人：____________

乙方（借款人）：_____________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

住址：____________________________________

乙方因购买商业房产需贷款，甲方同意提供贷款，乙方愿以合法动产作为质押，为保障双方权益，明确权责，依据《中华人民共和国合同法》等相关法规，双方经友好协商，达成以下协议：

一、贷款事宜

1. 贷款金额：甲方同意提供人民币（大写）__________元整的商业房产贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：利率按甲方规定执行，具体以借款借据为准。

二、质押物事宜

1. 质押物：乙方以其合法动产作为质押物，详见附件《质押物清单》。

2. 质押物权利凭证：乙方应将质押物权利凭证原件交甲方保管。

3. 质押物评估价值：经评估机构评估，质押物价值为人民币（大写）__________元整。

4. 质押担保范围：包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用。

三、还款事宜

1. 还款方式：乙方按甲方还款计划，分期偿还贷款本息。

2. 还款计划：具体还款计划以借款借据为准。

3. 提前还款：乙方提前还款需提前通知甲方并取得同意。

四、声明与保证

1. 甲方声明与保证：甲方将按时足额发放贷款，严格遵守法律法规。