物业费通常是根据您与物业管理公司签订的物业服务合同来交纳的。以下是交纳物业费的几个要点：

交纳时间：

怎么交物业费

物业费一般从您实际收房次月开始交纳，具体时间根据合同中的约定执行。

计算方式：

物业费金额通常是根据您的产权面积和物业费的单价计算，即产权面积乘以单价再乘以12个月得出一年的物业管理费。

空置房政策：

如果您购买的房屋长期空置，根据《物业管理条例》，空置房物业费可以按一定比例交纳，如70%。

缴纳方式：

您可以直接到物业办公室交纳物业费，或者通过物业公司的线上缴费系统如聚城物业软件进行缴纳，支持多种支付方式，如微信支付、支付宝、银行卡等。

法律责任：

根据《物业管理条例》，业主有义务根据合同约定交纳物业服务费用，即使房屋无人居住，业主仍需按规定交纳物业费。

请根据您所在小区的实际情况和物业服务合同的具体条款来交纳物业费。