办理按揭房的房产证通常需要遵循以下步骤：

准备相关资料

按揭房怎么办理房产证

身份证、户口本（本市居民）或身份证、户口本、居住证（非本市居民）。

购房合同、贷款合同。

契税缴费凭证。

开发商提供的初始登记证明或测绘图（表）。

公共维修基金、契税等相关税费缴纳证明。

银行初审

将相关资料提交给银行进行初审。

缴纳契税

根据当地规定缴纳契税。

办理房产证

携带购房合同、贷款合同及契税缴费凭证到房产交易中心窗口申请办理房产证。

通常审批加制证的时间约为10个工作日。

办理抵押

如果涉及贷款，需办理抵押权证的手续。

领取不动产权证