倪虹住建部部长在国新办发布会上透露，多个部门联合推动，确保房地产领域存量政策落实与增量政策出台，形成有效政策组合。据悉，年末前，房地产领域的“白名单”信贷规模将增至4万亿元。同时，金融监管总局肖远企副局长指出，将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”。

银行紧急应对：房地产‘白名单’信贷规模激增至4万亿，评估材料加班整理中

截至10月16日，已审批通过房地产“白名单”项目贷款2.23万亿元，预示着未来两个多月，银行将新增约1.77万亿元信贷投放。一位国有大行对公部门人士透露，银行正加速“白名单”项目的信贷审核，以确保完成监管要求，同时不会降低信贷门槛，而是扩大审批范围。

随着城市房地产融资协调机制的推行，更多项目被纳入“白名单”，银行的项目选择空间扩大，有利于完成监管设定的信贷目标。但有分析指出，从项目信贷授信到资金发放仍面临挑战，需要相关部门和银行共同努力，解决项目存在的问题，确保合规项目得到充分信贷支持。

专家张瑜指出，当前房地产投融资的两大制约因素是项目供给减少和资金支持不足。若“白名单”信贷规模增至4万亿元，将有效缓解资金端的压力。然而，银行在实际信贷资金审批发放中，会考虑项目进度、销售前景、回款情况等因素，动态调整信贷投放。

为了实现信贷投放目标，银行正在加强与地方部门的沟通，优化“白名单”项目的放贷条件。此外，随着房地产市场的复苏，银行对项目的风险评估也趋于积极。

倪虹强调，相关政策效果已显现，房地产开发投资和新建商品房销售等指标降幅收窄，市场出现积极变化。金融监管总局将进一步优化房地产“白名单”项目融资机制，确保合格项目得到充分支持。

银行业务部门正加快“白名单”项目的信贷投放，以满足项目资金需求。记者了解到，扩大“白名单”项目的信贷投放还需项目数量的持续增加，地方正在积极推动更多符合条件的项目纳入“白名单”。