“降息”如约而至，再掀金融波澜！

中国人民银行通过全国银行间同业拆借中心宣布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）新鲜出炉：1年期LPR定为3.10%，5年期以上LPR定为3.60%，较之前均下调0.25个百分点。此轮调整，不仅是年内LPR第三次下调，更是下调幅度最大的一次。

早在9月26日，中央政治局会议便明确提出实施“有力度的降息”。中国人民银行行长潘功胜上周五亦预先透露，10月21日的LPR将下调0.2-0.25个百分点。

事关房贷！今年利率降幅最大，利息节省惊人，能省多少？

随着LPR的降低，房贷利息支出将显著减少，为借款人减轻利息负担，进一步激发消费潜力。截至目前，5年期以上LPR已累计下降60个基点，无论是新贷款还是旧贷款，均受益匪浅。对于计划贷款购房的消费者而言，利息成本更低；对于现有房贷借款人，今年LPR的下降，加上商业银行10月25日的批量调整，房贷利率整体降幅有望超过1个百分点。值得注意的是，房贷利率的调整通常需要分阶段实施。

例如，北京某借款人的重定价日为每年1月1日，当前房贷利率为4.75%，经过两步调整，2024年其房贷利率累计下降1.45个百分点。若以100万贷款本金，采用25年等额本息还款方式，利息总额将减少超过24万元，月供减少超过800元。

LPR的降低，将进一步推动社会融资成本下降。此次1年期和5年期以上LPR均下调25个基点，预计将引领企业和居民贷款利率下行，助力社会融资成本稳中有降，扩大宏观经济总需求，支持物价合理回升，推动实体经济稳健增长。

原标题：《房贷新动向：今年最大降幅，利息能省多少？》