多家银行近日宣布调整存量房贷利率，具体调整为将高于LPR-30BP的利率统一降至LPR-30BP，涵盖首套房与二套房。工商银行将于10月25日进行调整，其他银行则将在10月底前完成。

定了！存量房贷利率全面下调，惠及亿万家庭！

江门地区银行普遍执行LPR作为存量房贷利率标准。今年LPR多次调整，5年期以上LPR从4.2%降至3.85%，但部分消费者尚未调整至新利率。随着银行确定调整时间，江门存量房贷将从本月25日起统一调整为LPR-30BP。

利率调整后，消费者能节省多少？业主陈先生计算，剩余100万元贷款，利率从3.85%降至3.55%，按30年还款方式，月供减少168元，30年总利息支出减少6万元。

国庆期间，开平楼市热闹非凡。以下是问答中的关键信息：

1. 仅商业个人住房贷款适用此次利率调整。

2. 商用房贷款不在调整范围内。

3. 已享受LPR-30BP或以下利率的房贷，不在调整范围内。

LPR，即贷款市场报价利率，是中国人民银行推出的市场化基准利率，由报价银行根据市场操作利率加点报价，反映市场供求关系，与以往央行设定的贷款基准利率不同，具有更高的市场化特征。