国务院新闻办公室于9月24日召开新闻发布会，会上中国人民银行及相关部门负责人详解了促进金融支持经济高质量发展的新措施。中国人民银行行长潘功胜宣布，为响应党中央稳定房地产市场的决策，人民银行与金融监管总局联合推出五项新房地产金融政策：

1. 指导银行降低现有房贷利率，预计平均降低0.5个百分点。

重磅！5项房地产金融新政将实施：首套房二套房不再区分，首付比例统一降至15%

2. 将全国房贷最低首付比例统一调整为15%。

3. 延长两项房地产金融政策文件的有效期限。

4. 优化保障住房再贷款政策。

5. 支持企业收购房地产商的存量土地。

潘行长指出，近年来人民银行持续优化房地产金融宏观审慎政策，从供需两端入手，多次调整个人住房贷款政策，降低利率和首付比例，设立保障住房再贷款等。此次新政策将进一步降低借款人负担，减少提前还款行为，保护消费者权益，维护市场稳定。

关于房贷利率调整，人民银行计划指导银行将现有房贷利率降至新发放贷款利率水平附近，预计惠及5000万户家庭，减少家庭利息支出约1500亿元。同时，全国房贷最低首付比例统一为15%，地方可根据实际情况调整。此外，两项房地产金融政策文件期限延长至2026年底，保障住房再贷款政策优化，人民银行出资比例提高至100%。

在支持收购房企存量土地方面，政策银行和商业银行将研究提供贷款支持，以缓解房企资金压力。

国家金融监督管理总局局长李云泽表示，金融机构对房地产行业的支持力度不断增强，通过城市房地产融资协调机制，已支持400余万套住房如期交付。下一步，将继续调整房地产金融政策，降低存量房贷利率，减轻居民负担。