10月21日，市公积金管理中心宣布调整策略，旨在通过增强公积金信贷支持力度，更精准地对接职工的住房需求。自11月1日起，本市将推出一系列优化公积金贷款的新措施。

新规定指出，购买第二套住房的职工申请公积金贷款时，最低首付比例将从30%降至20%。同时，提升公积金贷款上限，对于购买首套或二套住房的职工，若双方均缴纳公积金，最高贷款额度将由100万元增至130万元。此外，调整贷款期限，将原先的“最长不超过30年，男不超过65岁、女不超过60岁”修改为“最长不超过30年，男不超过68岁、女不超过63岁，或职工法定退休年龄后再延长5年”，并可根据职工及其配偶中期限较长的一方来确定。

据悉，5月18日本市已调整公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套房利率分别降至2.35%和2.85%，二套房利率分别降至不低于2.775%和3.325%。对于利率调整前已发放的贷款，将从明年1月1日起执行新利率。

优化房贷政策：降低二套房首付比例，大幅提高贷款额度

此外，本市已允许使用公积金支付购房首付。缴存人如在本市购买新建商品住房并支付定金签订《商品房认购协议》，或购买保障住房，可提取本人及配偶的公积金账户余额支付首付。若账户余额不足，还可提取父母、子女的公积金账户余额。