房产税费通常包括房产税和契税等，下面分别介绍它们的计算方法：

房产税费怎么算

房产税计算

从价计征

计算公式：年应纳税额 = 房产原值 （1 - 扣除比例） 年税率

税率：一般为1.2%

扣除比例：通常在10%至30%之间，由地方政府确定

从租计征

计算公式：年应纳税额 = 年租金收入 适用税率（通常为12%）

契税计算

计算公式：契税 = 购房总价 契税税率

税率：根据房屋面积、是否为首套房、是否持有时间等因素确定。例如：

首套房 ≤ 90平方米：契税1%

首套房 > 90平方米：契税1.5%

二套房 ≤ 90平方米：契税1%

二套房 > 90平方米：契税2%

三套房及以上：契税3%

其他可能的税费

印花税：购房总价的0.05%

维修基金：购房总价的1%到3%

银行按揭费用：包括抵押登记费、权证印花税、保险费等

增值税及附加税：税率5.6%，满足条件可免征

请注意，以上税费计算可能因地区、时间、政策变化而有所不同，具体应以当地税务机关的规定为准。