施工面积怎么算
施工面积的计算方法根据不同的工程类型和用途有所不同。以下是几种常见的计算方式:
建筑工程尺寸计算
幕墙算到主体组成外边线,挑出处无需算入。
第一层大小已算在一层房屋范围,二层或以上依照外围水平面积算。
多层房屋依照外层面积总和算,单层按照外层到多层外层面积算。
下层附带栏杆或挑阳台,依照二层挑阳台投影的50%算。
室内装修施工面积计算
结算总工程价按建筑面积计算,即销售面积。
铺贴(铺砖)面积按实际铺贴面积和长度计算。
墙顶面粉刷面积按实际粉刷面积加门窗洞面积1/2计算。
漂白(胶漆之类)面积按实际展开漂白面积计算。
天花吊顶(木工类)面积按投影面积或长度计算。
水电类按建筑面积计算。
房屋施工面积计算
包括本期新开工面积、上年开发跨入本期继续施工的房屋面积,以及上期已停建在本期复工的房屋面积。
多层建筑应填各层建筑面积之和。
装修墙面积的计算
墙面施工面积=(建筑面积80% - 10)3。
墙面涂料用量和底漆用量也有具体计算公式。
建筑面积的计算规则
包括套内建筑面积和公摊面积,套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
穿过房屋的通道、门厅、大厅按一层计算面积,回廊部分在2.20m以上按水平投影面积计算。
楼梯间、电梯井等均按照房屋自然层来计算面积。
这些计算方法适用于不同类型的工程和装修项目,具体计算时还需根据实际情况进行调整。建议在实际操作中,咨询专业的建筑师或工程师以确保计算的准确性。
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