购房个人所得税的计算方法取决于多个因素，包括房屋的性质、是否持有五年以上、是否为家庭唯一住房等。以下是几种常见情况的计算方式：

1. 如果卖家能提供房屋原值等费用的发票，个人所得税计算公式为：

购房所得税怎么算

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个人所得税 = （计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳的增值税等合理费用） 20%

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2. 如果卖家不能提供房屋原值等费用的发票，普通住宅的个人所得税计算公式为：

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个人所得税 = 计税价格 1%

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对于非普通住宅，个人所得税计算公式为：

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个人所得税 = 计税价格 2%

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3. 如果卖家持有5年以上并且是家庭唯一住房的二手房，个人所得税通常为免征。

4. 对于二手房交易，如果房屋不满足满五唯一的条件，即持有时间不足5年或者不是家庭唯一住房，需要缴纳个人所得税，计算公式为：

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个人所得税 = （计税价格 - 房屋原值 - 原契税 - 本次交易所缴纳的税金 - 合理费用） 20%

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请注意，上述信息可能因地区政策差异而有所不同，具体计算时应以当地税务部门的规定为准。