父母去世房子怎么过户
父母去世后,房产过户流程通常包括以下几个步骤:
房屋评估
由评估公司对房屋进行市值评估。
继承公证
申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
提供必要的文件,如房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明,以及遗嘱(如有)。
房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,并领取测绘成果或附图。
继承登记
申请人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》并领取回执。
税收核定更名过户
到驻场税务所办理税收核定更名过户。
取得房产证明
审核通过后,申请人可以取得更改权属人的房产证明。
以上步骤完成后,房产将正式过户到继承人名下。需要注意的是,如果有多个继承人,可能需要按照遗嘱及有关法律规定进行财产分割,并且需要所有继承人同意并签署分割协议。
请根据当地的具体规定和流程进行操作,因为不同地区可能存在细微差别。
声明:本站所有文章资源内容,如无特殊说明或标注,均为采集网络资源。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益,可联系本站删除。