北京公租房是一种为城市中等偏下收入住房困难家庭提供的保障性住房。以下是北京公租房的一些特点和优势：

租金优惠

租金通常低于市场水平，根据不同地段和面积有所不同，但普遍在每月每平米31元至49元之间。

北京公租房怎么样

对于符合条件的家庭，可能还有租金补贴。

申请条件

申请人需要具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积通常需在15平方米以下。

家庭年收入标准根据家庭人口数不同而有所区别，例如3口及以下家庭年收入10万元以下，3口以上家庭年收入13万元以下。

外省市来京连续稳定工作一定年限，有稳定收入，且无住房的人员也可申请。

政策优势

符合条件的集体户口租户可以在公租房内落户。

公租房的上学顺位等同于产权房，为租户子女提供教育保障。

租期相对稳定，一般为3年，最长可达5年，减少租金波动带来的不确定性。

覆盖范围

公租房不仅覆盖本地户籍人口，也对符合条件的非北京户籍人口开放，促进“新北京人”在北京安居乐业。

地理位置

部分公租房位置优越，如合生汇旁边的公租房，提供较大的居住空间。

租售同权

公租房享有与产权房同等的权利，如子女入学等。

需要注意的是，虽然公租房具有诸多优势，但申请过程可能较为复杂，且由于资源有限，竞争激烈，申请难度较大。