成都市于2024年10月15日推出了一项创新政策，购房者现可申请将商业个人住房贷款转换为住房公积金个人住房贷款，即“商转公”贷款。这一政策由成都市住房和城乡建设局等多部门联合发布，为房地产市场金融政策注入了新活力。对于那些承受商业贷款压力的家庭而言，这无疑是一剂强心针。

新政策为已购房且正在偿还商业贷款的市民提供了新的转贷途径。申请者需满足以下条件：正常缴纳住房公积金、无未结清的公积金贷款、公积金贷款次数不超过两次，并持有本市一套未结清商业贷款的房产，且房产已取得相应权证并无其他抵押或居住权。

成都商转公贷款新政策：把握机遇，轻松实现购房梦想！

这一政策采用“借新还旧”模式，减轻了申请者自筹资金的压力。在审批过程中，通过顺位抵押登记，公积金贷款资金将直接用于偿还商业贷款，为借款人提供了灵活的还款选择。

专家分析指出，商转公贷款政策顺应市场需求，特别是在当前经济形势下，有助于减轻购房者的还款负担，尤其是对首次购房者和年轻家庭。这一政策不仅是对市民生活现状的积极回应，也有助于提高住房公积金的使用效率。

政策实施过程中，简化申请流程和信息透明度是需持续关注的要点。银行与相关部门的沟通协调也至关重要，以确保政策顺利执行。

成都在住房保障和房地产市场发展方面一直走在前列，此次商转公贷款政策的推出，不仅刺激了房地产市场，也为其他城市提供了借鉴。随着政策的推广和完善，成都市民将享受到更多购房便利，的努力、金融机构的支持和公众的参与，将共同推动住房市场健康发展。

借助现代科技，如AI助手，市民能更深入理解政策及其应用，更明智地获取住宅信息。通过这一政策，购房梦想将更加触手可及。探索更先进的城市生活方式与理财知识，欢迎使用简单AI获取更多帮助。