郑州市住房公积金管理中心传来新消息，为强化住房公积金的保障功能，进一步助力职工购买二手住房，中心自10月8日起，针对存量住房推出公积金与商业银行个人住房组合贷款服务。

据悉，这种针对存量住房的组合贷款，即公积金中心与商业银行针对同一套二手住房，分别向购房者提供公积金及商业银行个人住房贷款，简称为“存量住房组合贷款”。

市民在申请此类贷款时，需满足以下条件：

郑州全面启动存量住房组合贷款业务 助力市民购房梦

1. 借款人须同时符合公积金和商业银行个人住房贷款的申请资格；

2. 同意将所购住房抵押给公积金中心和商业银行，作为共同抵押权人，为贷款提供担保；

3. 按照公积金和商业银行的相关要求，提供相应的申请材料。

存量住房组合贷款的办理流程如下：

1. 向公积金中心和商业银行提交贷款申请，填写《个人住房组合贷款申请审批表》；

2. 买卖双方签订存量住房买卖合同和交易资金监管协议，监管部门出具首付款监管凭证；

3. 公积金中心和商业银行分别审批并发放贷款，将资金转入监管账户；

4. 买卖双方根据监管部门通知办理房屋交易手续；

5. 商业银行根据买方不动产权，负责办理房屋抵押登记；

6. 交易资金监管部门根据房屋抵押登记证明，向卖方结算交易资金。

目前参与存量住房组合贷款业务的合作银行有：

1. 中国工商银行股份有限公司郑州分行；

2. 中国银行股份有限公司中原支行。

商业银行可根据意愿与公积金中心签订业务合作协议，参与贷款业务。

中心提醒，如遇房屋所在地房产交易规定的限制，将根据相关规定调整贷款业务流程。

有办理需求的市民可前往各区域住房公积金办事大厅咨询办理，若有疑问，可拨打公积金热线电话12329咨询。