9月29日，央行与金融监管部门联合发布了一系列旨在提振房地产市场的金融政策，具体包括以下四项措施：

一、完善商业个人住房贷款利率定价机制

深夜突发！四项金融新政力挺房地产市场，全面解读一览无遗

个人申请商业住房贷款时，可自选固定或浮动利率定价方式。固定利率贷款在合同期内利率不变，而浮动利率贷款则基于上月贷款市场报价利率加点确定（加点可为负），加点幅度考虑市场供需及借款人风险等因素。固定利率贷款客户可与银行协商，转换为浮动利率贷款，并以上月贷款市场报价利率加点为基准，加点幅度等于原利率与上月贷款市场报价利率之差。2024年11月1日起，浮动利率贷款客户可协商重定价周期，利率以最近一个月贷款市场报价利率为基准。同时，若浮动利率贷款与全国新发放贷款利率偏离较大，客户也可与银行协商置换存量贷款，加点幅度需反映市场变化，且不低于所在城市加点下限。

二、优化个人住房贷款最低首付款比例

居民家庭购买住房时，商业个人住房贷款不再区分首套或二套房，最低首付款比例统一调整为不低于15%。

三、优化保障住房再贷款要求

调整金融机构发放的保障住房再贷款政策，将中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提高至100%。

四、延长部分房地产金融政策期限

具体政策期限延长细节未予公布，但已明确将延长部分房地产金融政策的执行期限。