成都市多部门携手举行了一场政策通气会，于10月15日对外公布了一系列旨在推动房地产市场稳健发展的新措施。以下为具体内容：

正式实施！二孩及以上家庭购房贷款优惠，首套房认定放宽

一、调整土地出让建设标准。龙泉驿区、青白江区等区域将根据市场状况及规范标准，自主决定新出让住宅用地的成品建设比例。

二、鼓励不同或相同用途的多块经营建设用地集中供应，采取集中公告、竞买、报价及统一竞得的方式。对于产业与住宅用地的组合供应，必须遵循“产业先行、住宅后建”的原则，在产业项目验收合格前，住宅销售面积不得超过可售面积的70%。这些规定将纳入国有建设用地履约协议，由各地方严格监管。

三、优化商业服务业用地规划。支持各地根据区域功能进行规划论证，对商业服务业用地调整进行综合评估，从市场需求、规划布局等多方面论证，在满足公共服务承载力的基础上，优化用地规模和布局。

四、对新供应的经营用地，需在签订出让合同后1个月内支付50%的价款，余款可在1年内支付，并按约定支付利息。对于低效用地的再开发试点项目，余款可不计利息，在1年内支付。

五、取消新供应经营建设用地的开发建设履约保证金。对已收取的保证金，各地方应根据履约情况予以退还或允许企业以银行保函替代，并建立信用监管机制。

六、对于二孩及以上家庭在我市范围内新购住房，均视为购买首套住房，商业银行可根据此认定办理商业贷款。

七、新购（不含定向销售项目）及二手住房在取得《不动产权》后即可上市交易，已纳入再交易管理的住房仍按原政策执行。新购商品住房以网签备案时间为准，二手住房以不动产转移登记时间为准。