12日，我国多家银行如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等，纷纷发布通知，宣布自10月25日起，将对现有个人房贷利率进行统一调整。此次调整主要针对非北京、上海、深圳地区的房贷，符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点（BP）。银行方面强调，此次调整将由银行主动执行，无需客户额外申请。若现有房贷利率已低于LPR-30BP，则保持不变。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行调整。逾期房贷客户则不在此轮调整范围内。

事关房贷，多家银行联合宣布：10月25日起全面调整利率！

以下为调整细节解读：

1. 二套房贷利率如何调整？除北京、上海、深圳因首套房与二套房利率下限差异，调整方式有所不同外，全国其他地区无论首套或二套房，利率均调整为LPR-30BP。

2. 公积金贷款利率会下调吗？此次调整不涉及公积金贷款，但公积金组合贷中的商业个人住房贷款部分，同样会进行调整。

3. 商用房贷利率是否调整？本次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房及商住两用房、商铺贷款不在调整范围内。

4. 银行是否会收取费用？在调整过程中，银行不会收取任何费用。

5. 调整后购房者能节省多少钱？以5年期以上LPR保持3.85%不变为例，二线城市购房者调整后利率为3.55%，每月可节省约170元，总计节省约6.1万元利息；一线城市购房者调整后利率为3.55%，每月可节省约469元，总计节省约14.06万元利息。据统计，此次调整预计将惠及5000万户家庭，约1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。