10月17日周四上午十点，国务院新闻办召开了一场重量级发布会，住建部部长倪虹联同财政部、自然资源部、央行及国家金融监管总局的相关负责人，共同介绍了稳定和发展房地产市场的最新举措。

极简版来了！楼市迎来重磅利好，购房者的春天将至

以下是从全新视角提炼的20大要点：

1. 解除或优化多种市场限制，包括限购、限售、限价以及住宅标准分类。

2. 实施四项降低措施：下调住房公积金贷款利率0.25个百分点；统一首套房和二套房最低首付比例至15%；降低现有贷款利率；减轻换购住房的税费负担。

3. 自9月底以来，新房市场看房、到访和签约数量显著增长，二手房交易量持续攀升，市场呈现积极态势。

4. 一线城市根据各自情况调整限购政策：北京和上海放宽，广州全面取消，深圳部分取消。

5. 通过货币化安置方式，新增实施100万套城市旧村和危旧房改造项目。

6. 年底前，将“白名单”项目的信贷规模提升至4万亿。

7. 将所有商品住房项目贷款纳入“白名单”，确保合格项目及时融资，已审贷款尽快发放，资金及时拨付。

8. 允许地方自主决定使用专项债收购存量商品房作为保障住房。

9. 截至今年9月，已建设筹集148万套保障住房，年底前预计将有450万人入住。

10. 专项债用于收储土地时，支持各地根据实际情况与土地业主企业合理确定收购价格。

11. 针对生育二孩及以上家庭，鼓励地方适度增加保障住房面积。

12. 人民银行正加紧研究，允许政策银行和商业银行向有条件的企业发放贷款，收购存量土地，并提供必要的再贷款支持。

13. 大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量调整，10月26日可查询结果，确保31日前全部调整完毕。

14. 推出盘活存量闲置土地政策，支持地方回收闲置土地，鼓励企业优化开发，促进市场流转。

15. 力求将保障住房建设成优质住宅，同时探索将老旧房屋改造成优质住宅的途径。

16. 房地产政策调整正在加速程序，将及时向社会公布。

17. 在确保交房质量方面，一方面关注“白名单”解决项目资金问题，另一方面按照市场化、法治化原则推进项目进度。

18. 将交付项目作为房屋质量监管的重中之重，确保房屋建设质量，及时交付验收合格的房屋。

19. 对于资不抵债的项目，加快破产重整或清算，切实保护购房者权益，对违法违规行为予以严厉查处。

20. 在一系列政策作用下，中国房地产市场经过三年调整，已开始筑底，10月的数据预计将呈现积极乐观的趋势。