拆迁房的房产证办理流程通常包括以下几个步骤：

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准备材料

产权人（夫妇）身份证明及复印件；

婚姻证明原件及复印件；

回迁协议及结算单原件；

原房产证的档案注销证明；

开发商房产证及测绘图纸；

不动产销售发票办证联；

契税完税凭证或免税证明；

其他必要资料，如共维基金发票联等。

缴纳相关税费

到财政局缴纳契税或开具契税减免单；

如有其他税费，如营业税，也需按规定缴纳。

办理不动产权证书

到房地产交易中心进行权籍调查；

开具免税证明（如适用）；

提交上述材料至不动产登记中心办理不动产权证书；

领取房产证，可能需要缴纳一定的登记费和工本费。

注意事项

办理过程中可能需要缴纳一定的费用，具体金额依据房子的具体情况而定；

法律依据包括《中华人民共和国民法典》和《城市房地产管理法》等相关法规；

办理房产证时，需确保所有文件的真实性和完整性，否则可能会影响办理进度。

请根据当地的具体规定和流程进行操作，因为不同地区可能存在差异。