近期，一则楼市重磅新闻成为焦点：央行宣布指导商业银行进一步降低存量商业个人住房贷款利率，并对住房贷款利率定价机制进行优化。

这项政策无疑为达州房产市场注入了活力。对广大购房者而言，这是一大利好消息。长期以来，房贷利率的高低始终是购房者关注的重点，尤其对于已购房者来说，较高的房贷利率让每月还款压力倍增。如今，存量房贷利率的下调将显著减轻还款压力，提升家庭可支配收入。

达州购房者喜迎存量房贷利率下调，多重利好助阵买房市场

对于达州房产市场，这一政策同样产生了积极影响。降低房贷利率将激发潜在购房者的购房，在当前经济环境下，房贷利率是影响消费者购房决策的关键因素之一。较低的利率意味着更低的购房成本，这将吸引更多消费者进入市场，从而激活房产市场。

此外，这一政策也有助于稳定房产市场预期。房地产市场的稳健发展对经济平稳运行至关重要。央行此举传递了积极信号，显示对房产市场的支持，有助于稳定市场预期，增强投资者信心。

为深入了解政策影响，记者采访了达州多家银行。一位商业银行负责人表示，银行将迅速响应政策，制定具体实施方案，确保政策及时实施，并加强与客户的沟通和服务，提供更便捷高效的房贷调整服务。

购房者对此政策反响热烈。一位购房者表示：“去年购房时，房贷利率较高，还款压力很大。如今利率下调，还款压力减轻，这对我帮助很大。”另一位购房者说：“这一政策让我对房地产市场更有信心。随着政策不断完善，市场将更加稳健发展。我期待政策尽快实施，让更多购房者受益。”

业内人士分析，从宏观经济角度看，央行下调存量房贷利率是一项关键的经济政策，有利于刺激消费需求，促进经济增长。同时，这一政策有助于防范金融风险，维护金融稳定，为达州经济的高质量发展注入新动力。