根据中国现行的法律法规，住宅建设用地使用权期限届满后，主要有以下几种处理方式：

续期

业主可以申请延长土地使用权期限，通常需要补缴土地出让金，但费用通常较低。

房子产权到期后怎么办

住宅建设用地使用权期限届满时，业主可以在届满前一年提出申请，经过批准后，继续使用土地。

国家收回并补偿

如果国家因公共利益需要收回土地，必须对房屋所有者进行合理补偿。

补偿通常基于房屋的市场价值。

拆迁安置

如果房屋老旧或存在安全隐患，政府可能启动拆迁程序，并提供合理补偿。

对于被定义为危房的房屋，会按照拆迁补偿标准给予房和钱的赔偿。

需要注意的是，具体的处理方式可能会因地区、政策变化以及房屋的具体情况而有所不同。建议业主密切关注当地政府的具体规定和操作流程，并在必要时咨询专业律师或房产顾问以获得更准确的信息和建议