当您遇到开发商延期交房的情况时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：

与开发商协商

交房延期怎么办

首先尝试与开发商直接沟通，了解延期交房的具体原因，并协商新的交房日期。

如果开发商同意延期，可以要求其支付违约金。

催告

如果开发商未能按期交房，您可以发出催告，要求其在合理期限内交房，并承担相应的违约金赔偿。

消费者协会投诉

如果协商无果，您可以向当地消费者协会投诉，并提供相关证据。

房管部门反馈

向房屋建设管理部门反映情况，请求对开发商进行处理。

法律途径

如果上述方法都不能解决问题，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，包括要求支付违约金、赔偿损失或解除合同。

提起诉讼前，请确保收集好所有相关证据，如合同文本、交流记录、支付凭证等。

注意时效

根据相关法律规定，您应在合同规定的交房之日起计算的两年内向法院提起诉讼。

请记住，在采取任何行动之前，确保您已经详细审查了购房合同，并了解了所有相关的法律规定和合同条款。如果您需要进一步的帮助，可以咨询专业的律师或法律顾问。