在日常生活、工作与学习的交叉点上，法律问题常常不期而至。本文针对常见的法律困惑，特别是关于房贷与装修贷款利率哪个更划算的问题，提供了详尽的解析，旨在助您深入了解相关法律知识。

房贷与装修贷利率对比：哪个更划算？

探讨房贷与装修贷款利率的划算，需从利率、贷款额度和年限三个维度综合考量。

首先，在利率层面，房贷的利息通常低于装修贷款。例如，通过公积金贷款购房的年利率大约为3.25%，而纯商业贷款的年利率则在5%至6%之间波动，装修贷款的年利率则鲜有低于6%的，因此低利率的贷款显然利息支出更少。

其次，在贷款额度方面，房贷属于大额贷款，动辄数十万甚至上百万，而装修贷款额度通常只有几万，最高不超过二十万。若借款人的房贷额度远超装修贷款，即便装修贷款利率较低，房贷的总利息支出仍将更为可观。

最后，在贷款年限上，装修贷款的期限一般不超过3年，而房贷的期限最长可达30年，两者相差数十年，利息总额自然以房贷为多，但这并不意味着装修贷款就更划算。

关于个人住房贷款利率的相关政策，以下为几个要点：

1. 自8日起，新的商业个人住房贷款利率将基于最近一个月相应期限的贷款市场报价利率加点形成，加点数值需符合全国及当地住房信贷政策要求，且在合同期限内固定不变。

2. 借款人在申请商业个人住房贷款时，可与银行协商约定利率重定价周期，最短为1年，重定价日则根据最近一个月相应期限的贷款市场报价利率调整。

3. 首套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套则需在此基础上再加60个基点。

4. 人民银行省一级分支机构应根据“因城施策”原则，指导省级市场利率定价自律机制，在国家统一信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势，确定首套和二套商业个人住房贷款利率加点下限。

5. 银行业金融机构需根据省级市场利率定价自律机制确定的加点下限，结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，明确商业个人住房贷款利率定价规则，合理确定每笔贷款的具体加点数值。

6. 银行业金融机构应做好政策宣传、解释和咨询服务，依法保障借款人合同权利和消费者权益，严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务，确保相关工作平稳有序进行。

7. 8日前已发放或已签订合同但未发放的商业个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

8. 商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。