上海租房中介费怎么收
在上海租房,中介费的收费标准通常遵循以下规定:
政府规定上限:
上海市政府规定,租房中介费不得超过所租房屋月租金的70%。
中介自定标准:
中介公司可以根据市场行情自行设定收费标准,但必须在政府规定的上限之内。
常见收费标准:
一般情况下,租赁双方各自支付所租房屋月租金的30%到35%。对于租金高出一定额度的,房东可能需以月租金的70%全额支付中介费,而租客则不需支付。
特殊情况:
如果月租金超过5000元,房东有可能承担全部中介费,而租客不需支付。
协商余地:
如果租金很高但未达到标准,租客可以与中介协商,看是否能减少中介费的支付。
明码标价:
中介服务机构必须在其经营场所或交费地点的醒目位置公布收费项目、服务内容、计费方法和收费标准。
请注意,这些信息可能会随着市场情况和政府政策的变化而有所调整,建议在租房前与中介公司确认最新的收费标准
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