住房公积金还房贷主要有以下几种方法:

一次性还款法

住房公积金怎么还房贷

从住房公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款。

还贷后,若还有贷款未还清,则对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法

从公积金账户中提取余额,提前归还贷款。

提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月(时间长短根据提前归还贷款的数额决定,但不能超过12个月)。

停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

逐月还款法

每月直接从公积金账户提取公积金还贷。

提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

公积金还房贷的流程:

准备材料

身份证、公积金账户信息、房贷合同等。

提交申请

向公积金管理中心提交申请,填写相关申请表格,并提交所需材料。

等待审核

公积金管理中心对申请人的资格和材料进行审核。

设置还款方式

审核通过后,可以设置公积金直接划扣还款或转入指定还款账户。

开始还款

设置完成后,每月的公积金将按照设定的方式用于还房贷。

注意事项:

公积金贷款利率全国统一。

提前还款需要提前一个月向银行申请。

提取公积金还贷时,需要提供房贷还款证明,该证明一般由贷款银行提供。

根据以上信息,选择合适的公积金还贷方式,并按照规定流程操作,可以有效地利用公积金减轻房贷负担。