昆明市住房公积金管理中心宣布，家庭使用住房公积金个人住房贷款购买保障住房的，最低首付款比例调整为15%。

一、关于外省人员在昆明购房的首付规定，目前首套房首付比例为30%，但在特定条件下，首套房面积不超过90平米的首付可低至20%；二套房首付比例为60%；三套房及以上的首付比例则视银行贷款政策而定。

昆明公积金贷款购房，首付低至15%，助您轻松入住保障房

二、2024年昆明首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例在主城区五区不低于45%，在嵩明、晋宁、安宁等地不低于30%，且暂停发放第三套房的商业按揭贷款。

三、根据国家规定，首套房首付比例一般不低于总房价的30%。例如，购买一套价值100万元的房子，首付至少需要30万元。

四、公积金贷款首付比例的调整旨在满足中低收入家庭的自住需求，同时抑制房价过快上涨。对于购买自住住房且套型面积在90平米以下的家庭，首付比例仍执行20%的规定。

五、对于已拥有一套住房并结清贷款的家庭，再次购房可视为首套房。各银行审批和发放贷款的速度不同，放贷记录会录入央行征信系统。

六、昆明市出台的房地产调控新政，包括25项措施，其中公积金政策支持成为市场关注焦点。多地新出台的房地产调控措施均涉及公积金，适当提高贷款额度，降低首付门槛。

七、具体到各地政策，如广西、福建、湖北等地均将二套房公积金贷款首付比例降至30%。昆明等地也调整了公积金贷款首付比例和最高贷款额度。