2024年南京18家银行房贷利率全景分析报告

以下为改写后的内容：

1、中行对首套房执行LPR加60基点（即5.2%），二套房则为LPR加80基点（即5.4%）；

2、农行首套房贷利率为LPR加60基点（5.2%），二套房贷利率为LPR加90基点（5.5%）；

3、工行首套房贷利率定为LPR加40基点（5%），二套房贷利率为LPR加60基点（5.2%）；

4、建行对首套房贷利率执行LPR加60基点（5.2%），二套房贷利率为LPR加80基点（5.4%）；

5、招行首套房贷利率为LPR加60基点（5.2%），二套房贷利率同样为LPR加80基点（5.4%）；

6、交行首套房贷利率设定为LPR加60基点（5.2%），二套房贷利率为LPR加80基点（5.4%）；

7、南京银行首套房贷利率为LPR加40基点（5%），二套房贷利率为LPR加60基点（5.2%）；

8、民生银行首套房贷利率为LPR加60基点（5.2%），二套房贷利率为LPR加80基点（5.4%）；

9、汇丰银行首套房贷利率为LPR加60基点（5.2%），二套房贷利率为LPR加80基点（5.4%）；

10、广发银行首套房贷利率为LPR加60基点（5.2%），二套房贷利率为LPR加80基点（5.4%）；

11、平安银行首套房贷利率为LPR加60基点（5.2%），二套房贷利率为LPR加80基点（5.4%）；

12、兴业银行首套房贷利率为LPR加40基点（5%），二套房贷利率为LPR加80基点（5.4%）；

13、邮政储蓄银行首套房贷利率为LPR加60基点（5.2%），二套房贷利率为LPR加80基点（5.4%）；

14、渤海银行首套房贷利率为LPR加30基点（4.9%），二套房贷利率为LPR加70基点（5.3%）；

15、北京银行首套房贷利率为LPR加60基点（5.2%），二套房贷利率为LPR加80基点（5.4%）；

16、江苏银行首套房贷利率为LPR加40基点（5%），二套房贷利率为LPR加60基点（5.2%）；

17、徽商银行首套房贷利率为LPR加50基点（5.1%），二套房贷利率为LPR加80基点（5.4%）；

18、浦发银行首套房贷利率为LPR加60基点（5.2%），二套房贷利率为LPR加100基点（5.6%）。

关于2024年南京地区18家银行住房贷款利率的情况，就介绍到这里。

若借款人因财务困难需调整还款计划，可先联系贷款银行客服，申请延长还款期限，并提交正式的延期还款申请，阐明原因及未来的还款意向。一旦银行审核通过，将根据客户信用状况进行考量。若获批准，借款人可与银行协商新的还款协议，并按新协议执行。

部分提前还款也是可行的，借款人需到贷款机构办理相关手续，并咨询具体的流程和要求。各银行流程或有不同，借款人需携带身份证、押存的房产证等相关材料至贷款银行办理。在约定时间，携带身份证、借款协议等材料到银行办理提前还款手续，并在柜台完成还款。

以下为几点建议：

1、若借款为组合贷款，优先偿还商业贷款部分，因其利率较高；若仅使用公积金贷款，则无需急于提前还款，因其成本较低；

2、提前还款可能涉及违约金，借款人需仔细阅读贷款合同，避免在违约金期限内还款；

3、贷款结清后，应及时办理房产抵押注销手续，确保房产完全归个人所有。