办理回迁房房产证的流程通常包括以下几个步骤：

1. 准备必要文件：

回迁房怎么办理房产证_1

双方身份证原件及复印件

户口本

结婚证（如适用）

房屋拆迁安置协议书

旧房拆迁作价凭证

原房屋所有权证

住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书

税费缴纳凭证

2. 填写相关表格：

房地产买卖契约

私有房屋权属登记申请书

房地产买卖申请审批书

3. 核档与调取平面图：

权利人或申请人持上述文件到当地房产交易所或地产产权产籍管理中心核档，并交费领取房屋权属登记薄信息核档证明。

调取房屋平面图。

4. 办理过户手续：

携带所有资料到地产交易中心办理房产过户手续。

填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格。

输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单。

5. 领取房产证：

凭业务受理单在指定时间内交纳契税、监证费等税费后，领取房屋所有权证。

6. 办理土地证（如适用）：

凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

请注意，以上流程可能因地区而异，具体操作时应以当地房地产交易中心或不动产登记机构的要求为准。另外，请确保所有文件的有效性和完整性，以免影响办理进度。