征信状况不佳往往会在申请贷款时遇到阻碍，甚至可能导致贷款申请直接被拒，毕竟金融机构在审批贷款时非常重视申请人的信用记录。

买房受限！征信不良记录影响解析及异议申诉全攻略

关于征信不良是否会影响购房贷款，确实，不良的信用记录会对个人申请房贷造成影响。若个人信用报告中有逾期还款、欠款等不良信用行为，金融机构在审核房贷时会将其作为风险因素考量，可能会因此拒绝贷款申请。即便信用记录不是特别糟糕，不良记录也可能导致贷款条件变得更加严苛，如提高利率、增加首付比例等。

至于如何消除征信上的不良记录，主要有以下两种途径：

首先，个人信用报告的数据通常保存五年，五年后未偿还的逾期款项及相关罚息全部清偿完毕，不良信用记录便会自动消除。

其次，可以向金融机构提交异议申请，并附上相关证明材料。这一做法依据的是《信用信息管理规定》和《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》。若存在以下情况，可以进行异议申诉：银行操作失误导致的逾期；第三方还款未及时到账；个人信息被冒用；非主观意愿的天灾人祸导致的逾期；以及其他信息错误等情况。异议申诉的步骤如下：

1. 收集证据：准备与异议相关的证据，如文件、合同、还款凭证等。

2. 联系机构：与相关金融机构或信息报告机构沟通，说明问题并提供证据。

3. 提交书面申诉：按照要求填写异议申述表格，并提交给相关部门，清晰描述问题并附上所有支持文件。

4. 跟进和记录：保持与机构的沟通，并保存所有通信记录，以便在申诉过程中提供必要的支持。