在绵阳购置房产,成都的公积金同样可以派上用场,这属于典型的跨地区公积金贷款情形。根据住建部的要求,异地公积金贷款需遵循特定程序操作:

绵阳购房攻略:成都公积金贷款使用指南

首先,贷款所在城市的公积金中心负责接待职工关于异地贷款的咨询,并一次列出所需审核的全部材料;

接着,职工本人或其代理人需向公积金缴存城市的中心提出申请。缴存城市公积金中心将根据职工的申请核实其公积金缴存及贷款情况,并为符合条件的职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

贷款城市的公积金中心在接收到职工的异地贷款申请后,将向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实和完整。确认无误后,将按照规定的时间限制完成贷款审核审批流程,并将结果反馈给缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心将记录职工的异地贷款情况,并建立相应的明细台账;

在异地贷款还款期间,如果职工的公积金个人账户发生转移,原缴存城市公积金中心应及时通知贷款城市公积金中心和账户转入城市的公积金中心。转入城市的公积金中心在接收职工公积金账户后,应重新标识并记录异地贷款情况;

若异地贷款发生逾期,缴存城市公积金中心应协助贷款城市公积金中心进行贷款催收工作,并可根据贷款合同扣除职工公积金账户余额以偿还贷款。

至于绵阳首套房公积金贷款的额度,其计算方式是基于借款人的还款能力,即[(借款人月工资总额+借款人所在单位公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额]贷款期限(月)。