尽管我国推出了一系列措施以稳定房价，但现实中的住宅市场价位依旧让不少购房者望而却步。面对高昂的房价，多数人选择通过贷款方式购房，以减轻经济负担。那么，申请房贷的流程是怎样的呢？以下是一些详细的指导。

详尽指南：如何成功申请房贷全流程解析

一、房贷申请所需材料

1、夫妻双方身份证、户口本及婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需提供法院民事调解书或离婚证；

2、担保人身份证、户口本、结婚证，若选择担保公司，则需提供担保公司营业执照副本；

3、个人收入证明（通常银行会提供文本，申请人只需在单位盖章即可）；

4、房产产权证。

二、房贷申请步骤

1、提供担保。为降低贷款风险，商业银行通常要求借款人提供具备足够偿还能力的担保人，并出具担保书和资信证明。如无合适担保人，需寻求担保公司提供担保，并支付担保费。

2、预付至少30%的首付款，进行首次网签，待房管局备案后打印正式合同并签订。若资金充裕，建议支付50%的首付款，以节省超过一万元的担保费用。

3、将准备好的申请材料提交至银行，等待银行放款通知（通常情况下，审批时间为7至30天）。