随着金融市场动态调整，众多银行近日宣布，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率实施统一调整。此次调整预计将让约1.5亿人受益，每年为家庭减轻利息负担约1500亿元。

存量房贷利率10月25日调整，速算调整后月供能省多少！

接下来，我们深入探讨一下这次房贷利率的调整细节及其对购房者月供的具体影响。

据悉，除北京、上海、深圳等少数城市外，全国其他地区首套房和二套房的存量房贷利率都将统一调整为LPR减去30个基点。银行方面明确，此次调整仅适用于商业个人住房贷款，不包括商用房贷款以及商住两用房、商铺贷款。此外，虽然公积金贷款不在调整范围内，但公积金组合贷中的商业个人住房贷款部分也将进行调整。

值得注意的是，这次利率调整将由银行主动执行，无需客户提出申请，并且在调整过程中，银行不会收取任何额外费用。

那么，调整后购房者每月能节省多少开支呢？

以下是一个简单的计算示例：

假设小王在沪拥有一套住房，目前房贷利率为LPR加上55个基点，即4.4%。调整后，利率将变为LPR减去30个基点。假定5年期以上LPR维持在3.85%，调整后的利率则为3.55%，较之前降低85个基点。以100万元贷款、25年期限、等额本息还款方式计算，小王每月可减少支出约469元，累计节省利息约14.06万元。

然而，需要提醒的是，若当前房贷利率已等于或低于LPR减去30个基点，则已享受最优惠利率，不在此次调整之列。