多家银行今日宣布，将于10月25日起对现有个人住房贷款利率进行集中调整。除特定区域如北京、上海、深圳的二套房贷外，符合条件的房贷利率将统一调整为LPR减去30个基点。此次调整无需客户主动申请，银行将自动完成。对于利率已低于LPR减30个基点的房贷，以及固定利率房贷，需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行才会进行调整。

近期，工行、交行、招行等众多银行发布了关于存量房贷利率调整的问答，明确只有当前利率高于LPR减30个基点的房贷才会被调整至LPR减30个基点。例如，北京地区调整后的首套房贷利率为LPR减30个基点，二套房贷利率根据区域不同有所区别。

此次调整不涉及公积金贷款和商业用房贷款。以一线城市的一套住房为例，调整后的月供可减少约469元，总利息节省约14.06万元。但若利率已处于优惠水平，则不在调整范围内。

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此外，多家银行近期声明，严禁信贷资金流入股市、房市等违规领域，一旦发现将提前收回贷款。信贷资金违规流入股市一直是监管的红线，年内已有数家银行因违规流入而受到处罚。