在国新办的一场新闻发布会上，住建部、财政部等五部委联合披露了一系列旨在稳定房地产市场的新政策。住建部部长倪虹将这一系列政策简化为“四取消、四降低、两增加”的核心理念，其中“两增加”政策尤为引人注目，包括推进100万套城中村及危旧房屋的改造，并将“白名单”项目的信贷规模提升至4万亿元。

此次改革中，城中村和危旧房屋改造项目备受瞩目，旨在通过货币化安置方式，让居民更自主地选择住房，同时也有助于消化市场上的存量商品房。此外，正在研究设立专项贷款，用于收购存量土地，以补充专项债券的收储功能。

四万亿信贷助力，新增百万旧房改造项目启动

业内专家分析，房地产市场的政策方向已经明确，四季度若政策持续发力，经济加快复苏，核心城市有望率先企稳，为全国市场的稳定提供支撑。

对于100万套旧房改造，出台了五项支持政策，包括重点支持地级以上城市、金融机构提供专项借款、地方发行专项债、税费优惠以及商业银行发放商业贷款等。专家指出，这一政策转变，从实物安置转向货币化安置，将推动城中村改造，并助力库存消化。

金融监管总局副局长肖远企透露，将进一步扩大“白名单”项目贷款投放力度，确保合规项目获得充分融资，缓解房企资金链压力，并保障购房者的权益。

同时，财政部正在研究衔接取消普通住宅和非普通住宅标准的税收政策，包括和土地的调整，以进一步提振市场。

倪虹表示，随着这些政策的实施，市场信心已经得到有效提振，房地产市场的止跌回稳指日可待。未来，相关部门将继续推动政策落地，确保政策效果显现，让民众享受到政策带来的红利。