在国有大行及股份制银行纷纷宣布调整住房贷款利率之际，10月14日，阳江、阳春两地四家地方法人银行——阳江农商银行、阳春农商银行、阳西农商银行及阳春长江村镇银行，亦步亦趋，公布了对既有个人住房贷款利率的批量调整方案，将符合条件的房贷利率统一调整为LPR减去30个基点。

此次调整并不涵盖公积金贷款，但公积金组合贷款中的商业贷款部分同样面临调整。值得注意的是，本次调整对象限定为商业个人住房贷款，不包括商业用途房产及商住两用房产的贷款。

根据新规定，目前执行LPR加点幅度超过-30BP的浮动利率房贷，银行将自动批量调整至LPR-30BP，无需客户主动申请。而对于利率已低于LPR-30BP的房贷，以及固定利率房贷，需先转换为浮动利率，再按照新规则进行调整。

我市四家地方法人银行积极响应政策调整存量房贷利率全面降低负担

各银行执行的具体时间节点有所不同。阳江农商银行和阳西农商银行表示，将在10月底前完成符合条件的商业个人住房贷款批量利率调整。10月25日及以后发放的商业个人住房贷款，则不参与此次批量调整。对于这部分贷款，以及固定利率和基准利率定价的商业个人住房贷款，客户可在10月31日后与银行协商调整，实现“即来即调”。

阳春农商银行要求，固定利率或基准利率定价的房贷客户需在10月20日前向银行提出申请，转换为以LPR为基准的浮动利率贷款，以纳入批量调整。未申请者将无法享受调整。阳春长江村镇银行则计划在10月25日统一批量调整贷款利率，固定利率或基准利率定价的存量房贷客户，以及其他符合条件的房贷客户，可自10月25日起申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率后进行调整。