在当前经济环境下，“断供保房”成为了一些房贷逾期者的无奈选择。这种方法的核心在于“拖延”，即在面临房贷断供时，通过一系列手段争取时间，以期在未来某个时刻解决财务困境。以下是从不同角度改写的相关内容：

面对房贷压力，不少业主选择“断供保房”策略，即在无力偿还贷款时，试图通过各种方式保住房产。这一策略的核心在于利用时间换取解决问题的空间。具体操作包括：

应对断供房贷策略：如何实施断供保房操作指南

1. 拖延时间策略：

- 在未逾期前，与银行协商延期还款，通常可延期1至2年，期间无需还款，也不会影响信用记录。

- 若已逾期3个月以上，通过告知银行正在努力出售房产等手段拖延时间，避免银行提起诉讼。

2. 利用不良债权策略：

- 在银行政策允许的情况下，通过第三方购债权，减轻还款压力。

- 例如，原借款200万，加上利息40万，总计240万，通过不良债权处理，可能只需支付140万，从而节省100万。

3. 准备租赁策略：

- 虽然可以通过带租约拍卖房产，但长期租赁合同（如20年）通常不被法院支持。

总结而言，“断供保房”的三种策略包括：

- 拖延时间，等待时机翻身，期间可居住或出租房产，孩子继续使用学位。

- 利用不良债权，降低还款总额。

- 做好租赁准备，以应对房产拍卖后的居住问题。

这些策略各有优劣，适用于不同情况，业主需根据自身实际情况谨慎选择。