住房贷款利息的专项扣除，实际上是对纳税者利用商业或公积金贷款购买国内住宅所支付的首套住房利息的一种财政补贴。具体来说，纳税者或其伴侣在贷款发生的当年，可以按照每月1000元的固定额度，从应纳税额中扣除贷款利息支出。此扣除仅限首套房贷款利息，夫妻双方可选择一方进行扣除，但年度内不得更改扣除方式。若双方婚前各自购有住房并贷款，婚后可任选一套按全额扣除，或双方各按一半扣除，同样，扣除方式在年度内固定不变。值得注意的是，这种扣除最长有效期为240个月，之后则不再享受此附加扣除。对于2024年及以后仍在还款期的贷款，只要满足条件，同样可以申请扣除。

成都房产抵押贷款利率及利息计算详解

至于个人所得税的其他细节，例如抵扣所需材料、赡养老人抵扣的指定或约定分摊协议等，欢迎直接与我联系探讨。依据我国《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条的规定，个人所得税专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或租金、赡养老人等六项。如需进一步的法律咨询或分析，建议访问律图网寻求专业律师的帮助。