① 9月24日，我国央行及相关部门在新闻发布会上宣布统一调整首套房和二套房的最低首付比例至15%，9月26日，中央政治局会议进一步强调“推动房地产市场止跌企稳”。紧随其后，央行实施降准0.5个百分点，广州取消限购政策，上海、深圳、北京等地也纷纷跟进，推出优化限购限贷、缩短免征期限、取消非普通住房标准等措施。

② 政策的刺激效应逐渐显现，市场交易活力恢复。放松限购、降低首付比例和利率等措施，有效降低了购房门槛和资金成本，提振了市场信心，推动了住房需求的释放。据贝壳研究院监测，客户看房活跃度上升，国庆期间二手房交易量几乎达到去年同期两倍，新房认购量也显著增长。

10.12长春贝壳新房资讯：存量房贷利率迎来新一轮下调

10月10日，工商银行宣布了存量房贷利率调整方案。根据工商银行App信息，10月25日起，符合条件的存量房贷利率将统一调整为不低于LPR减30个基点。此次调整适用于首套房和二套房，工行将在10月25日进行统一调整。若个人房贷利率已低于LPR-30BP，则不参与此次调整。

重点提示：

1、10月25日起执行利率批量调整；

2、调整至LPR-30BP；

3、符合条件的首套、二套及以上商业个人住房贷款将进行批量调整；

4、本次调整不涉及住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金部分，以及购买商业用房的贷款。