住房公积金贷款以其较低的利率，成为购房者的优先选择。然而，一旦使用过公积金贷款购房，是否还能再次申请呢？以下为您揭秘。

实际上，是可以再次申请的，但前提是需连续缴纳半年以上的公积金，且缴纳时间越长，可贷款额度越高。需要注意的是，即便曾经使用过房贷，再次购房仍被视为购买第二套房，首付比例需达到70%。

关于住房公积金贷款的条件，主要包括以下几点：首先，需拥有当地常住户口或有效居留身份证明；其次，申请前需连续一年以上正常缴纳公积金，且未使用公积金支付购房首付，同时无公积金贷款余额；第三，需具备购房合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的30%；第四，需有稳定职业及经济收入，具备还款能力，信用良好；第五，需有公积金中心认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作保证人；最后，还需满足公积金中心的其他规定。

探讨已使用住宅公积金贷款一次后购房再贷款的可能性

公积金贷款利率相对较低，这是国家为保障职工住房的一项福利政策。与商业贷款相比，公积金贷款具有利率低、还款灵活、首付比例低的优点，但审批时间较长等缺点也不容忽视。尽管如此，对于大多数人来说，公积金贷款仍然具有较高的价比。

近年来，我国为控制房价过快上涨，保障居民住房需求，开始上调借贷利率，抑制购房热情。公积金贷款利率也相应上调，但仍然远低于商业贷款。据最新数据显示，五年以下公积金贷款利率为4.45%，五年以上为4.9%，而商业贷款五年以上的利率为7.05%。以贷款80万，期限20年为例，商业贷款比公积金贷款需多支付23.78万利息。考虑到购买第二套房时，公积金贷款利率更是低于商业贷款2.37个百分点。这些实实在在的数字，相信足以让那些想要放弃公积金贷款的人重新考虑。