成都最新发布的房产新政着眼于市场的稳健成长，其中一项重要措施是二孩及以上家庭在购置新房时，可享受首套房贷款政策，这一变革有望缓解多子女家庭的经济压力。同时，成都对土地出让和商业服务业用地规划进行了创新优化，增强了市场运作的灵活。

成都新政策：二孩家庭购房享首套优惠福利！

在土地使用和规划方面，成都允许各区域根据实际需求自主确定新出让住宅用地的成品住宅比例，并支持将多块经营建设用地组合供应，以更高效地利用土地资源。特别强调产业与住宅用地相结合的开发模式，确立了“产业先行、住宅跟进”的开发顺序，保障产业与住宅项目的同步发展。

商业服务业用地的规划布局同样得到改善，鼓励区域根据自身功能特点进行细致规划，以满足市场和社区的实际需求。新政策还规定，新供应的经营用地需在签订出让合同后一个月内支付部分土地出让金，余款可在一年内结清，为企业提供了更宽裕的资金调度空间。此外，取消了新供建设用地的开发建设履约保证金，进一步降低了企业负担。