住房和城乡建设部部长倪虹在国新办的一场发布会上透露，住建部联同财政部、自然资源部、人民银行及金融监管总局等部门，正指导各地积极落实已有政策，并推出新措施，形成一系列政策“组合拳”，旨在稳定房地产市场。

这套“组合拳”可归纳为“四取消、四降低、两增加”。具体而言，“四取消”是指赋予地方更多调控自主权，取消包括限购、限售、限价在内的多项购房限制措施。“四降低”则涉及降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税费负担。“两增加”包括推进100万套城中村和危旧房改造，以及将“白名单”项目的信贷规模提升至4万亿元。

住建部权威发布：三年调控显成效，房地产市场稳步筑底回暖

国家金融监督管理总局副局长肖远企指出，所有符合条件的商品住房项目都将纳入“白名单”，商业银行将优化贷款资金拨付流程，确保资金及时到位。目前，“白名单”项目贷款已审批通过2.23万亿元，预计2024年底将超过4万亿元。

财政部正在研究相关税收政策，以配合取消住宅标准的变化。人民银行副行长陶玲表示，商业银行正加紧准备，预计10月25日前完成大部分存量房贷利率的调整。

倪虹指出，经过三年的调整，房地产市场已开始筑底，市场指标有所改善，一线城市自10月以来已全面回稳。下一步是确保政策落实，让群众享受到政策带来的好处。

业内人士对此表示肯定，认为多部委联合行动将对四季度及后续房地产市场的稳定发挥关键作用。