随着存量房贷利率调整工作的启动，银行业务人员正加速推进合同变更和系统更新，确保调整工作顺利进行。据悉，部分银行已在其手机银行应用中增设了“存量房贷利率调整”功能，方便借款人查询调整后的利率。

工行等多家银行更新房贷利率查询功能，揭秘你的存量房贷利率降幅

“真的降了！从4.4%直降至3.55%！”10月18日，正在工商银行北京某支行办理业务的李女士兴奋地发现，她的房贷利率从LPR+55BP降至LPR-30BP，每月可节省700元。工商银行近日在App首页推出“利率调整”模块，借款人可轻松查询调整详情。建设银行和交通银行也相继在手机银行App中推出了类似功能。

交通银行App显示，存量房贷利率将于10月25日自动调整，首套房贷客户将享受LPR-30BP的贷款浮动率。南京的王女士表示，她的房贷利率将从4.75%降至3.9%，明年1月1日贷款重定价后，还将进一步降至3.55%。

据了解，9月29日，中国人民银行发布政策文件，优化商业个人住房贷款利率定价机制。10月12日起，多家商业银行包括国有六大行纷纷发布调整细则，多数银行将从本月25日起对存量房贷利率进行批量调整。除北京、上海、深圳等地二套房贷款利率调整幅度有所不同外，全国多数地区首套房、二套房贷款利率将统一调整至LPR-30BP。由于贷款浮动率、重定价日等因素的差异，不同借款人的利率调整幅度和进度存在差异。调整后，并非所有借款人的利率都能降至3.55%，具体利率将根据贷款重定价日和LPR值的不同而有所区别。交通银行举例说明，由于重定价日不同，贷款利率在批量调整时可能未重定价，导致利率存在差异，但下一个重定价日后，所有参与批量调整的贷款利率将调整至相同水平。