当前年份为2024年，根据最近的数据和趋势，中国房价的走势因城市不同而异，总体上呈现稳定或小幅上涨的趋势。以下是一些关键点：

政策调控 ：国家住建部强调“稳地价、稳房价、稳预期”的政策导向，意在实现房地产行业的健康可持续发展。

今年房价怎么样

房价数据

2024年1-8月，全国商品房销售面积同比下降18.0%，销售额同比下降23.6%。

70个大中城市新建商品住宅销售价格环比增速持续为负，新房价格指数整体同比下降6.1%，二手房价格指数同比下降9.0%。

市场反应

10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨，同比降幅趋稳，市场预期有所改善。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降转为上涨，显示出市场需求的微妙变化。

区域差异

长三角区域部分城市如杭州、上海房价出现上涨，显示出区域市场的差异化表现。

未来预测

一些专家预测未来三年内房价可能降至历史最低点，但这一预测需要结合更多的宏观经济和政策因素来考量。

个人情况

房价走势受个人情况和需求影响，刚需购房者可能更倾向于在房价稳定时出手。

综上所述，当前房价走势复杂，投资者和购房者应密切关注相关政策导向和市场动态，审慎做出决策。