10月21日，最新一期的贷款市场报价利率（LPR）揭晓。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布，1年期LPR定为3.1%，5年期以上LPR定为3.6%，两者均较上月降低25个基点。这是今年LPR第三次下调，且下调幅度为历年之最。

LPR下调25基点，房贷利息负担显著减轻，借款人受益良多丨金融头条解读

LPR作为贷款利率定价的基准，直接影响金融机构贷款利率的设定及变动，进而关系到各类市场主体的融资成本。此次1年期和5年期以上LPR同步下调25个基点，跌幅显著，预计将推动企业及居民贷款利率进一步降低。这一调整有利于稳定社会融资成本，提振宏观经济总需求，助力物价合理上涨，促进实体经济稳健增长。

LPR的降低同样减轻了房贷借款人的利息负担，并有效激发了消费活力。自年初以来，5年期以上LPR累计下降60个基点，对现有及新增房贷均构成大利好。对于计划贷款购房的消费者而言，利息成本更为低廉。对于已有房贷的借款人，今年LPR累计下降0.6个百分点，加上商业银行10月25日统一调整的存量房贷利率平均降低约0.5个百分点，整体房贷利率降幅可能超过1个百分点。多数贷款购房者的财务压力得以缓解，有助于增强居民的整体消费意愿和能力。

当前，利率政策的传导机制正在顺畅运作。9月27日，中国人民银行将政策利率，即公开市场7天期逆回购操作利率从1.7%降至1.5%，带动中期借贷便利利率下降0.3个百分点。10月18日，主要商业银行响应下调存款利率，10月21日公布的LPR亦随之下调，充分体现了政策利率的调整效果。这显示出利率传导链条从短期到长期的逐步优化，市场化利率调控机制不断完善，货币政策传导效率持续提高。同时，商业银行调整存款利率，有助于降低银行负债成本，支撑净息差稳定，增强金融支持实体经济的持续。